Nie tak dawno, podjąłem na blogu temat ustawy (niemal) likwidującej prawo użytkowania wieczystego. Jeśli zupełnie Cię to ominęło, a jesteś użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym znajduje się nieruchomość mieszkaniowa, to konieczne zajrzyj do moich poprzednich wpisów. Pierwszy z nich, z którego dowiesz się o co chodzi znajdziesz tutaj. Drugi, bardzo krótki i napisany trochę z […]
użytkowanie wieczyste
Dziś trochę o kosztach i możliwych oszczędnościach (tzw. bonifikatach) związanych z następującym po 1 sycznia 2019 r. ustawowym przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność. Pierwszy pomysł na tytuł tego wpisu to była totalna prowokacja. Brzmiał: Idą wybory – na kogo głosować? Trochę się jednak pohamowałem. W końcu stanprawnynieruchomosci.pl to nie wiec wyborczy. I nawet przez […]
Chciałoby się powiedzieć, niczym Joanna Szczepkowska: Szanowni Państwo, 4 października 2018 roku, skończyło się w Polsce użytkowanie wieczyste. Na taką brawurę ustawodawca jednak się nie zdecydował. Niemniej, faktem jest, że właśnie dziś wchodzi w życie ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Czym jest użytkowanie wieczyste? […]
We wpisie z ubiegłego tygodnia, zapowiadałem oczekiwane wówczas rozstrzygnięcie Sądu Najwyższego w sprawie skutku upływu okresu użytkowania wieczystego gruntu, na którym posadowiono lokal. Jest to istotne zagadnienie dla tych wszystkich właścicieli mieszkań, których lokale znajdują się w budynkach (blokach lub kamienicach), a grunt pod nimi nie jest własnością właścicieli lokali, a jedynie przedmiotem użytkowania wieczystego. […]
Problem, o którym mowa w tytule wpisu był już obecny na blogu w artykule zatytułowanym 99 lat później czyli wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego. Zwróciłem wtedy uwagę na stanowiska zajęte zarówno przez Trybunał Konstytucyjny jak i przez Sąd Najwyższy, których skutkiem było zapewnienie właścicielom lokali dość komfortowej sytuacji. Sytuacja właściciela lokalu dzisiaj Po pierwsze, standardem pozostaje […]
