Epidemia niewątpliwie dała się we znaki właścicielom nieruchomości. Wstrząs w najmie Zwłaszcza tym, którzy zainwestowali w mieszkania na wynajem dla studentów. Stosunkowo pewni i wierni najemcy nieoczekiwanie zniknęli w połowie minionego sezonu, a teraz poziom niepewności rynku ponownie – jak liczba zachorowań – szczytuje. Jak wielu Wynajmujących, być może myślisz o sprzedaży mieszkania, bo […]
lokal
Prawne problemy dotyczące nieruchomości to nie tylko sam tytuł własności i obciążenia hipoteczne. Nieruchomości a prawo budowlane Na sytuację prawną nabywców i właścicieli z biegiem lat coraz większy wpływ mają również regulacje prawa administracyjnego. Oprócz dyskutowanych na łamach bloga jakiś czas temu regulacji z zakres planowania i zagospodarowania przestrzennego, bardzo ważną rolę odgrywają również przepisy […]
Nie sposób ukryć, że bloga w ostatnim czasie z różnych przyczyn (osobistych i zawodowych) trochę zaniedbałem. Wracam na łamy w czasie kryzysu i wciąż trwającego stanu niepewności. Muszę wyznać, że zamrożenie gospodarki ciekawie odbiło się zarówno na popularności bloga jak i intensywności moich kontaktów z Czytelnikami. Okres największych obostrzeń w naszym funkcjonowaniu społecznym i […]
Zdarza się, że usługa prawnika w branży nieruchomości w ogóle nie musi koncentrować się na takich typowych problemach, jak zasiedzenie, rozliczenia związane ze współwłasnością, nabycie własności wskutek spadkobrania, czy tzw. czyszczenie obciążeń z działu IV. Nieruchomości, wbrew pozorom, nie kończą się na księdze wieczystej. W usługach prawniczych, takich jak pomoc adwokata czy radcy prawnego, wielokrotnie […]
We wpisie z ubiegłego tygodnia, zapowiadałem oczekiwane wówczas rozstrzygnięcie Sądu Najwyższego w sprawie skutku upływu okresu użytkowania wieczystego gruntu, na którym posadowiono lokal. Jest to istotne zagadnienie dla tych wszystkich właścicieli mieszkań, których lokale znajdują się w budynkach (blokach lub kamienicach), a grunt pod nimi nie jest własnością właścicieli lokali, a jedynie przedmiotem użytkowania wieczystego. […]
