Dziś trochę o kosztach i możliwych oszczędnościach (tzw. bonifikatach) związanych z następującym po 1 sycznia 2019 r. ustawowym przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność. Pierwszy pomysł na tytuł tego wpisu to była totalna prowokacja. Brzmiał: Idą wybory – na kogo głosować? Trochę się jednak pohamowałem. W końcu stanprawnynieruchomosci.pl to nie wiec wyborczy. I nawet przez […]
przekształcenie użytkowania wieczystego
Chciałoby się powiedzieć, niczym Joanna Szczepkowska: Szanowni Państwo, 4 października 2018 roku, skończyło się w Polsce użytkowanie wieczyste. Na taką brawurę ustawodawca jednak się nie zdecydował. Niemniej, faktem jest, że właśnie dziś wchodzi w życie ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Czym jest użytkowanie wieczyste? […]
We wpisie z ubiegłego tygodnia, zapowiadałem oczekiwane wówczas rozstrzygnięcie Sądu Najwyższego w sprawie skutku upływu okresu użytkowania wieczystego gruntu, na którym posadowiono lokal. Jest to istotne zagadnienie dla tych wszystkich właścicieli mieszkań, których lokale znajdują się w budynkach (blokach lub kamienicach), a grunt pod nimi nie jest własnością właścicieli lokali, a jedynie przedmiotem użytkowania wieczystego. […]
Dziś kontynuuję cykl wpisów, w których daję wyraz swojej niechęci do prawa użytkowania wieczystego. Czemu zatem będąc spokojnym użytkownikiem wieczystym gruntu, warto podjąć wysiłek finansowy i organizacyjny związany z przekształceniem we własność lub wykupieniem gruntu? Użytkowanie wieczyste nie jest wieczyste Użytkowanie wieczyste, wbrew swojej nazwie… nie jest wieczyste. Każdy, kto widział wpis tego prawa do […]
Mamy już połowę lutego, czas tak szybko leci, że ani się obejrzysz, a już będzie marzec. Marzec jest w Polsce w branży nieruchomości miesiącem szczególnym, gdyż zgodnie z przyjętym przez ustawodawcę standardem, jest to miesiąc zapłaty za użytkowanie wieczyste. Wszyscy użytkownicy wieczyści nieruchomości pozostających własnością Skarbu Państwa lub gminy doskonale wiedzą, że opłatę za to […]
