zasiedzenie

Zasiedzenie – i co dalej?

Wojciech Sowiński09 września 2020Komentarze (0)

Zasiedzenie, to nabycie własności nieruchomości (lub udziałów w niej, np. udziałów spadkowych) na skutek udowodnienia tzw. samoistnego posiadania tej nieruchomości. Samoistne posiadanie, to inaczej takie samo władztwo nad nieruchomością, jakie zwykle wynika z własności. Posiadacz samoistny musi wykazać ciągłość swojej władzy nad nieruchomością przez 30 lub 20 lat. Długość wymaganego okresu, wynika z tzw. dobrej […]

Skontaktował się ze mną Czytelnik bloga z drugiego końca Polski – serdecznie pozdrawiam! Czytelnik – którego pozwolę sobie przedstawić jako pana Tomasza – jest uczestnikiem kończącego się właśnie postępowania w sprawie zasiedzenia. Na obecnym etapie postępowania, wszystko wskazuje na to, że przeciwnik procesowy pana Tomasza – wnioskodawca w tym postępowaniu, wygra sprawę i uzyska postanowienie stwierdzające nabycie własności. […]

Linia orzecznicza ograniczająca użytkowanie wieczyste Jak już wspominałem kilkukrotnie, tzw. użytkowanie wieczyste nie jest moją ulubioną instytucją prawa nieruchomości. Oczywiście, nie chodzi o jakiś mój niechętny osobisty stosunek do użytkowników wieczystych albo do ich nieruchomości. Po prostu ta sowiecka instytucja najogólniej mówiąc nie ma współcześnie racji bytu i jej istnienie wyraźnie narusza spójność stosunków własnościowych […]

Zaproszenie na Bloga Umowa z deweloperem Wygląda na to, że wokół bloga stanprawnynieruchomosci.pl zaczyna się trochę dziać. Niedawno zostałem zaproszony na gościnne łamy bloga Joanny Marskiej-Romaniszyn umowazdeweloperem.pl. Już niedługo pojawi się tam mój pierwszy gościnny wpis. A wiele wskazuje na to, że niedługo potem, już w innym miejscu, będzie mój kolejny gościnny występ internetowy. Rękojmia wiary […]

Pani Anna jest spadkobiercą dwóch malowniczo położonych sąsiadujących ze sobą nieruchomości na Mazurach. Na obu działkach znajdują się pozostałości zabudowań gospodarczych. Wokół sporo wolnej przestrzeni – łąki i pola, w dali jezioro. W zasięgu wzorku są również zabudowania sąsiadów. Właścicieli sąsiednich gruntów można podzielić na dwie grupy. Pierwszą stanowią gospodarze, mieszkający tam od pokoleń i […]